株式会社デベロップメントドクター

不動産×医者 不動産に関わる全てのローンのプロフェッショナル

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about LOAN

ローン診断のプロフェッショナル集団

ご自宅や投資用不動産を購入されたお客様の中には、
「もう少し毎月の返済が軽くなれば…」
と思っている方も多くいらっしゃるかと思います。
株式会社デベロップメントドクターは、毎月の出費の中でも
多くの割合を占めるであろう「ローンの返済」に焦点をあて、
おまとめ、借り換えなどお客様に合った最適なご提案をさせていただきます。

住宅ローンの見直し

定期的なメンテナンスを

定期的なメンテナンスを

住宅ローンについて、借りる前は時間をかけて検討される方が非常に多くいらっしゃいますが、実は返済がスタートしてからが本当に重要です。 ローンの返済は数十年続くもので、その間には日本の景気によっては金利が上昇することもありえますし、お仕事などの都合によって家計の状況も大きく変化する可能性もあります。 ご自宅の外壁や内装なども定期的にメンテナンスが必要であるように、住宅ローンについても定期的なメンテナンスが欠かせません。

たった1%の違いでも…

たった1%の違いでも…

皆さんは、住宅ローンの見直しをしてみることで、どのぐらいお得になるかはご存じでしょうか。 住宅ローンは数千万円という大きなお金を長期で借り入れするわけですから、たった1%の金利の差でも、毎月の返済や総支払額が大きく変わる可能性があります。 まずは、ご自分が組まれている住宅ローンについて、きっちりと把握しておくことが大変重要となってきます。住宅ローンを組んだ際に、ローンの返済表を提示されているはずですので、そちらを見ながら現在のローン残高や今後の返済プランについてチェックする必要があります。

ライフスタイルに合った返済計画を

ライフスタイルに合った返済計画を

住宅ローン完済までの数十年の間に、子どもの出産や教育費、リフォーム等の住宅の補修、はたまた不況などによる転職やリストラなど、ローンを組んだときには予想もしていなかったことが起こり得ます。ですので、ご自分のライフスタイル、ライフサイクルにあった返済計画が非常に重要となってきます。

アパートローンの見直し

一番の支出は「ローン」です

一番の支出は「ローン」です

投資用不動産を購入された方は、誰でも「少しでも収入を多くして、少しでも支出を減らそう」と思うはずです。
毎月の支出の中には、管理会社などに支払う「管理費」や、退去があった際の「原状回復費」、建物の修繕などのための「修繕費」があり、これらを削減しようとする方は多いと思います。
しかし、実は支出の大半を占めているのは「ローンの返済」なのです。

アパートローンも見直しが可能

アパートローンも見直しが可能

今までは、住宅ローンの借り換えは可能であっても、アパートローンについて条件などが厳しく、なかなか見直しや借り換えができないと言われていました。
ですので、支出の大部分を占めているとわかっていても、「ローンの返済は仕方がない」と半ば諦めている方がほとんどでした。
しかし、弊社デベロップメントドクターは、借り換えの条件を満たすための物件価値向上のノウハウを駆使し、アパートローンの借り換えをサービス化することに成功しました。

1,000万円を超える削減も…

1,000万円を超える削減も…

住宅ローンの借り換えによる金額的なメリットも大きいですが、アパートローンについては金額が更に大きいこともあり、お客様によっては1,000万円以上の削減が可能なケースもございます。
弊社のサービスは完全成功報酬となっておりますが、お客様の状況によってご提案できる内容は様々ですので、まずはお気軽にご相談ください。

サービス実績

住宅ローンの見直し実績

ローン残高3,000万円のA様

年齢38歳

ローン残高
3,000万円
ローン残期間
25年
  • 現在金利2.2%(変動)
  • 借換後金利0.775%(変動)
総支払額
39,029,400円▶︎ 33,009,600円
総額601万円削減
ローン残高2,500万円のB様

年齢40歳

ローン残高
2,500万円
ローン残期間
25年
  • 現在金利2.2%(変動)
  • 借換後金利0.775%(変動)
総支払額
32,524,500円▶︎ 27,508,200円
総額501万円削減

アパートローンの見直し実績

ローン残高1億円のH様
ローン残高
1億円
ローン残期間
29年
  • 現在金利4.5%
  • 借換後金利0.82%
月々支払額
28.5万円▶︎ 20.5万円
総支払額3,940万円削減
ローン残高1.5億円のF様
ローン残高
1.5億円
ローン残期間
25年
  • 現在金利2.975%
  • 借換後金利1.5%
月々支払額
71万円▶︎ 60万円
総支払額3,300万円削減

会社概要

会社名 株式会社デベロップメントドクター
代表取締役 藤森 龍一
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋1丁目9番1号 アコール新橋7階 [googlemap]
TEL / FAX 03-6869-5132 / 03-6205-7234
資本金 10,000,000円
設立 2016年7月12日
事業内容
  • 不動産投資コンサルタント及びファイナンシャルプランニング業務
  • 不動産及び建設に関するコンサルティング業
  • 相続に関するコンサルティング
  • ローン事務手続きの代行
  • 前各号に附帯・関連する一切の業務